2026年2月5日，年味渐浓，江苏省高邮市的街说念上挂起了中国结，而江苏省高邮市东说念主民法院高新时刻产业建树区东说念主民法庭‌的法官叶晓红心里，却一直顾忌着一件“小事”——那条困扰两家企业长达五年的通说念，是否已竟然收复流畅，他们的“心结”又是否得以解开？

叶晓红（图中右一）与综治中心职责主说念主员回拜企业。

“老邻居”因路树敌，五年纷争握住

“这条路，谁也别思走！”2025年3月，与北峰公司隔路相望的南岭公司用车辆堵住了两个厂房间的里面通说念。北峰公司厚爱东说念主老张急了——通说念那头是公司仓库，日常装卸货王人得过程此处，这一堵获胜影响了公司的闲居初始。

好端端的路，为何片刻不让走了？

1998年，两家公司在脱色栋楼里出产筹谋，该楼原属南岭公司。自后北峰公司替南岭公司偿还了贷款债务，南岭公司便将一层转让给北峰公司看成赔偿。由于地盘性质以及历史原因，未能办理厂房权属变更登记。而后资历企业改制，北峰公司在南岭公司北侧新建厂房，原先购得的那一层便用作仓库，通往仓库的说念路由此成为两家公司的共用通说念。

关联词，好景不常，2020年后，南岭公司历经两次转让，新厚爱东说念主老陈对这条说念路的使用提倡了异议：“产权证上写得清洁白白，楼是我们的，路亦然我们的。他们不仅无偿使用，还在说念路一侧修建了越界车棚，安全隐患谁来厚爱？”

就这样，5年来，双方争握握住，从好邻居酿成了“仇敌”。

多方协同，共寻妥协之说念

“法官，夙昔我们关联词真金白银买下了一层作仓库，外面的说念路，即便我们莫得扫数权，也有使用权呀，况且依然走了25年了，于情于理他们王人不应该将路堵起来！”北峰公司厚爱东说念主老张来到高新区法庭乞助。

叶晓红安抚好老张的形状，稽查材料发现，清寒能证实注解北峰公司对一层领有扫数权的产权登记证实注解这一环节把柄。

探究到纠纷的复杂性和历史留传问题，叶晓红决定启动法庭与乡综治中心的联动机制。

经过实地勘查和多部门结合拜访，争议焦点逐渐了了：不动产登记显现权属楼层和说念路均登记在南岭公司名下，而北峰公司修建的车棚存在越界情况。

有了拜访成果，叶晓红向老张解释：“物权原则上以登记为准。目下不动产登记显现，楼房和说念路扫数权登记在南岭公司名下，他们出资翻建了说念路，开云app官方而你的车棚也依然越界了，确乎存在安全隐患。纠纷要是干与诉讼门径，你方败诉风险不小，况且也会妨碍双耿直常筹谋。”

见老张的气派有些徬徨，叶晓红迅速讨论上南岭公司厚爱东说念主老陈，老陈仍不肯将里面通说念持续给北峰公司使用。

“固然产权登记在你方名下，但25年前东说念主家买下了一层仓库，你不给东说念主家走这个通说念，这个仓库该如何使用？”

老深思了思说：“用可用，但是我更动说念路有付出，他建车棚又有安全隐患，总得有个惩处想法吧！”

“这件事我们几个部门会全部相助停理，等于但愿能找到一个公说念稳当的惩处想法。通过长入能更实实在在地化解矛盾，让双方王人省心筹谋。”叶晓红见双方有纵欲余步，耐烦解释说念。

“结合门诊”开出妥协良方

2025年4月，综治中心牵头召开了一场相助会，参会部门就拜访事实，敷陈了不雅点和主意。

“无法办理产权变更登记亦然客不雅存在的，翻建说念路花了钱也属实。”

“从测量看，车棚越界，转弯区域存在视觉盲区，安全隐患是客不雅存在的。”

“说念路是出门的必经之路，阻挠通行对企业影响较大。”

听到这里，老陈的口吻纵欲了好多：“我不是不缓和的东说念主，但总不可一直让我们亏空吧？”

老张也连忙表态：“安全我们不错整改，越界部分该退就退。但路要让我们走，仓库不可酿成死巷子。”

见双方气派松动，叶晓红时不可失：“既然王人繁盛惩处，我们就找一个均衡点。路持续让北峰用，但予以相宜赔偿；南岭公司保险通行权，北峰厚爱安全整改。怎样样？”

经多轮协商，双方最终实现长入：北峰公司一次性支付南岭公司8万元，看成说念路使用损耗的赔偿；南岭公司长期招供该通说念的通行权，并容或如异日产权变动，将确保新业主持续承认此项权力。同期，通说念大门位置依规改换，北峰公司也需加强安全照看。

署名时，老陈感叹：“这样一捋，气顺了不少。以后如故邻居，有事好商榷。”

老张也点头：“是啊，心头一块石头落了地。路通了，心也就不堵了。”

叶晓红（图中右一）向企业送去新春祝愿。

腊月回拜，厂区宁静，通说念流畅无阻。新春将至，那说念困扰了两家企业五年的“心墙”，也悄然隐藏在春风里。

（文中企业、东说念主物均为假名）

源流：天平阳光客户端

记者：张馨叶 | 通信员： 张瑾瑶 管小天

剪辑：张馨叶